Cómo promocionar el diseño de interiores con las herramientas de la fotografía aérea

El mercado inmobiliario está en una recuperación lenta pero en marcha, tanto en Italia como en el resto de Europa y en Estados Unidos.
Sin embargo, habrá que esperar un poco antes de volver a los niveles de hace unos años, antes de que la burbuja inmobiliaria de 2007 provocara las bien conocidas consecuencias sobre la economía global.

Sin embargo, en estos años el mundo de la venta y la promoción de todo tipo de bienes ha cambiado como nunca antes, hasta hacernos vivir una auténtica revolución de la comunicación y la promoción.
Las redes sociales han influido en las formas de comunicación, de acercamiento al cliente y al público objetivo ideal, y en la promoción de cualquier bien; el sector inmobiliario (Real estate) no solo no es una excepción, sino que es una pieza clave, un ejemplo y una guía para todos los demás ámbitos de la economía.

Sabemos que en las redes sociales la fotografía aérea es una herramienta ganadora para la promoción porque es capaz de atraer y mantener viva la atención (más de un 17% superior en impacto respecto a los vídeos y fotos no aéreos) y de transmitir emociones, fundamentales en esta nueva forma de comunicar.

Ahora le daremos algunos pequeños consejos sobre cómo utilizar el equipo para fotografía aérea (drones y palos telescópicos) para promocionar de la mejor manera un inmueble y su diseño de interiores, ya sea con fines de venta, alquiler o turismo.

La casa como una película o un set fotográfico

El público de hoy está acostumbrado a imágenes de alta calidad y a vídeos cinematográficos: si cada estudiante tiene una réflex para sus viajes y cada recién licenciada una go-pro para grabar sus espectaculares zambullidas en el océano, quien tiene que vender o proponer un producto no puede limitarse a una foto normal, por bien hecha que esté.
Se necesitan máxima calidad, máxima armonía artística, máxima distinción. En resumen, hay que conseguir que el inmueble y los interiores que se quieren promocionar se conviertan en el set de una película o de una campaña publicitaria, y para ello se necesitan los equipos adecuados.

Más aún en el sector inmobiliario, ahora que el número de inmuebles en venta vuelve a aumentar y los precios todavía están (aunque por poco tiempo) contenidos. Hay que hacer y dar más.

Las tomas aéreas son indispensables para una promoción que destaque. Pero ojo: tomas aéreas no significa solo tomas desde arriba.
Con el uso de un dron es posible establecer un recorrido dentro de la casa que parta desde abajo y siga las habitaciones para después subir, de modo que se vean los ambientes y su diseño desde arriba con un efecto panorámico. Esta técnica se recomienda especialmente para los inmuebles de lujo y con mobiliario de estilo refinado, que debe poder verse al detalle pero en los que la visión general resulta importantísima.

Hay drones más idóneos que otros para este tipo de trabajo, y entre ellos la gran novedad de finales de 2015 - principios de 2016 es sin duda el Yuneec Q500, un dron de diseño particular pensado específicamente para los creadores de vídeo.

Con esta herramienta es posible definir un recorrido que el dron seguirá, como un fiel operador de vídeo que sigue lo establecido por la dirección y el storyboard. Lo ideal es iniciar un recorrido que
- parta de la puerta de entrada a la altura de los ojos de una persona
- atraviese las zonas de estar a la altura de los ojos de una persona (atención a las luces interiores y exteriores para evitar problemas de contraste y de enfoque; también estos aspectos se tendrán en cuenta al establecer el recorrido del dron)
- atraviese las zonas de dormitorios y el/los baños a la altura de una persona
- vuelva a la zona de estar y eleve la vista hasta el techo, ofreciendo una emocionante imagen de conjunto que 'vuele' del interior hacia el exterior.

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La belleza de la vida cotidiana gracias a un palo telescópico

No deben faltar fotos de avance para el vídeo e imágenes fotográficas que lo acompañen.
A decir verdad, las fotos son, como todos saben, fundamentales con independencia de que se realice o no un vídeo.

Estas deben ser lo menos frías posible.
La casa que se quiere promocionar debe tener 'huellas' de vida, debe dar la idea de que ese lugar no solo es bonito, sino que acoge momentos cotidianos.

¡Pero cuidado con confundir la vida con el desorden!
Por tanto, sí a escritorios con apuntes, no a objetos esparcidos al azar. También las imágenes de las 'huellas' deben ser estudiadas por un 'director de fotografía'.

Desde arriba, la vida se ve mejor, porque es como si el ojo de quien observa fuera externo y 'espiara' cómo se vive en un determinado ambiente.

En las fotos que publicará para promocionar el inmueble es por tanto importante alternar fotos de detalle con un sabio enfoque con fotos aéreas panorámicas y discretas.

Es increíble lo útil que resulta un palo telescópico para cualquiera que deba promocionar una casa con cualquier fin, sobre todo si su diseño de interiores es refinado.

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Una casa no está hecha solo de una casa

Quien elige dónde alojarse para unas vacaciones, quien busca un lugar para vivir de alquiler y, más aún, quien da un paso importante como la compra de un inmueble, no piensa solo en las paredes y en lo que contienen.
El «entorno» y la ubicación de la casa influyen en la elección más que el precio.
Si quieren atraer visitas a su inmueble en promoción, es importante que también el entorno resulte atractivo. Puede que no se trate del centro de París ni de un barrio verde y residencial, pero si está bien fotografiado y bien filmado, ¡puede ayudarle muchísimo a tener éxito!
Con sus fotos debe:

• poner en valor los defectos en lugar de ocultarlos
• ofrecer imágenes panorámicas del entorno en el que se encuentra la casa
• poner en valor lo que se ve desde la ventana

En esta fase debe usar toda su imaginación y creatividad; si hay un defecto, debe convertirlo en una «característica pintoresca». Tanto un dron como un mástil telescópico pueden ser muy valiosos en estas fases.

Home-trailer: la casa como una película

Concluimos volviendo brevemente a la importancia del impacto cinematográfico y dándole un pequeño consejo.
En lugar del habitual vídeo y las habituales fotos, cree un home-trailer: un vídeo de la casa con banda sonora, montaje y ritmos típicos de un tráiler de cine.

Debe durar tres minutos (o algo menos, si es posible) y alternar música suave con música llena de adrenalina. Alterne imágenes de detalle con panorámicas aéreas para variar las sensaciones de quien mira y evitar la monotonía. Con este pequeño truco podrá diferenciar su vídeo del de todos sus competidores.

Si es usted fotógrafo/a u operador/a de cámara, esperamos haberle dado alguna idea interesante. Escríbanos para más detalles.
Si, en cambio, tiene un inmueble que promocionar y necesita un trabajo similar a los descritos, ¡contáctenos y lo haremos por usted!